不知不觉，冬天到了，秋天的美景还来不及张扬，就已蒙上了初冬微冷的腔调！随着天气变化的，除了阳光照在身上的温度，还有变幻的风景、增加的衣物，以及这个让人感觉忽冷忽热的房地产市场。
最近，我们出去聊的最多的一个话题是坚守，海南是、长沙是、西安是、武汉也是，当然，郑州也不例外。说实话，在市场盘整下，坚守很难，但总要有人迎难而上，才能撑起市场生存的脊梁。有人说，这是一个“挤水”的过程，最后坚持留下来的都是精品。
更何况，在当下这个地产江湖，不是你想坚守品质就能坚守的，它背后需要雄厚的实力做支撑，需要不忘初心，方得始终的坚持，需要经得起时间检验的品质根基，当然，最难的是需要独自面对狂欢前的孤独和坚守。此时的“坚守”就意味着承受和责任，精神和物质上的双重承受双重责任。
就像严寒酷暑中，守卫国防的解放军战士用坚韧不拔的毅志和坚守，为我们筑起的一道道幸福生活的安全防线......
1市场“盘整”下
谁在用品质书写南龙湖仰望的高度？
对于南龙湖有着千言万语，心疼别人对它的一贯误解和定论，但同时也庆幸在北龙湖豪宅盘踞的反差映照下，南龙湖依然活的这么滋润，比管南好，比滨河好，比郑州大部分区域的市场都更乐观一些。这不仅仅是因为它的刚需盘数量居多，更重要的是它的品质生活有着飞跃的提升，从华南城的入驻到地铁的开通，再到龙湖锦艺城的商业开始运营，南龙湖的生活配套也在一步步走向高位。同时，从最初正商智慧城对区域居住理念的改变，到正商兰庭华府对品质建标的严格坚守，成就了南龙湖品质格调的区域定位。
但如今楼市长期平稳发展，购房热情渐淡，再加上年底业绩冲刺，郑州部分楼盘开始降价。而降价大部分情况下意味着降标，正所谓“一分价钱一分货”，对房子而言也是这样。
楼市如股市，很多人买涨不买跌，越是降价越是观望。当下的房地产市场正是如此，虽然不少楼盘都打出来降价打折送优惠等口号，但成交量其实并没有呈现“促销”的效果。兰庭华府在这样一个市场行情下，依然选择坚守高端品质的底线，不降价更不会降标，对看中楼盘品质、倾向于购买改善型住宅的客户来说，兰庭华府坚持高标准交付，为业主打造品质家居的坚守更令人瞩目，也更难能可贵。
而作为深耕河南25年的本土房企正商，在品质打造上，可以说比外来房企更加用心。无论是“为郑州市普通百姓建造性价比最优的房子”，还是“为优秀人群创造品质生活”，我们可以看到的是25年来，正商一直立足郑州，深耕中原，紧紧围绕老百姓的需求建造房子。在众多本土品牌中没有几个能像正商一样，几十年如一日深耕中原，潜心思索，匠心打造一砖一瓦，一草一木。无论市场如何变化，正商都坚持用品质打动每个河南人。
2独享“双城”发展外溢“雨露”
南龙湖还将有大飞跃
前段时间，黄奇帆在《区域中心城市郑州的战略定位与发展重点》中说，郑州未来的人口发展标准应该是万，依照现在郑州万人口的城市扩张来说，未来城市的框架必将更大，区域发展机遇和机会也将更多。用一句曝光千万次的话来说：“郑州过去十年看郑东，未来十年看港区”。郑州航空港区是中国首个国家级航空港经济综合实验区，是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速公路于一体的综合枢纽。南龙湖位于港区和郑州城区的连接点位置，可享“双城”配套发展外溢的“雨露”，未来发展潜力巨大。
（新郑市城乡整体区位图）
而南龙湖的正商兰庭华府项目地段配套俱佳，未来在双城发展的红利下，必然会成为让人望尘莫及的宝地。这里值得说的是，项目一改区域刚需高密产品的发展态势，联手国际知名品牌匠心打造改善型高端社区，成为南龙湖高端品质楼盘少有的标杆。
先来说说项目的区位和配套优势：
01
占尽“地利”的好区位
项目位于郑州市郑新快速路与祥云路交会处东南角，南城核心区域，南临郑州航空经济实验区，北接商都新区，西依二七运河新区，东靠滨河国际新区，这里离郑州更近，坐享“六横六纵”的交通网络，郑新快速路、绕城高速，连接各大主干道，四通八达，无论是去市区还是去机场，都很方便。项目还临近地铁2号线城际线和规划中的16号线，不想开车时也能说走就走，通达全城。
02
配套成熟
项目所处区域，教育资源也很丰富，除了周边有多所中小学外，还有郑州升达大学、河南工程学院等名校环绕，教育氛围非常浓厚。
（项目周边教育资源）
华南城、锦艺城、奥特莱斯等商圈近在咫尺，吃喝玩乐抬脚就到，一站式解决。医院、医院等医疗资源，就医非常方便。
（项目周边商业分布）
03
占据先天生态优势
正商兰庭华府占据先天生态优势，南水北调运河、十七里河、十八里河、龙湖城市湿地公园、潮湖湿地公园等环伺左右，环境优美。
04
尊享南龙湖正商大配套
五大主题公园：采摘园、体育公园、生态教育园、滨河公园和植物园等为生活提供便捷服务。
那么除了南龙湖未来区域的发展优势，以及兰庭华府项目的区位和配套优势之外，正商兰庭华府以匠心考量细节的严格品质又会带来哪些惊喜呢？
3“纯改善双气”社区
为何能成就区域内品质典范？
物以稀为贵，我们知道，在南龙湖纯改善的楼盘非常少，大部分以刚需为主，再叠加其他的产品系，但正商兰庭华府，规划有8栋洋房、4栋高层和1所幼儿园，项目高层面积约为-㎡，洋房面积约为-㎡。
（户型示意图）
户型舒适，面积多为大户型，纯改善小区，居住舒适度较高，兑现了真正的城心院落，城市置业的终藏居所选择。而且项目特聘知名建筑师王继华先生担纲设计，致力于打造高端系列低密生活作品。
（高层效果图）
（洋房效果图）
那么，纯改善社区到底有什么优势呢？第一当然是居住的舒适度较高，从户型到绿化，生活舒适度比较纯粹。第二是圈层人脉和身份的尊享，与城市高阶人群为伍，身份和财富得以体现。第三就是氛围，对孩子生活尤为重要，古时孟母为何三迁？上升为今天的话题其实就是圈层和生活氛围的影响，所谓近朱者赤，近墨者黑。生活氛围的熏陶，是侵入骨子里的气质和很难改变的习惯。这也是为什么越来越多的人，追求高品质的纯改善生活。
正商兰庭华府除了纯改善社区这一大优势之外，还有一个南龙湖非常稀缺的核心优势，就是双气社区，由于市政供暖暂时还未到达南龙湖，所以双气社区对目前的南龙湖来说还是非常稀少的，兰庭华府就是这少数中的一个。小区配备供暖系统，这对于南龙湖来说绝对是一个很大的优势，这也是正商人性化设计和高品质的重要体现。
（项目效果图）
另外，值得说的还有项目的双精装入户大堂，除了小区内部和外部环境外，入户大堂是居住层次的又一次彰显。首层入户大堂宽敞明亮，一进去，高端大气上档次之感立现。地下车库大堂，尽显品质人居风范，完全想象不到这竟是车库的待遇。
（首层大堂效果图）
（负一层车库大堂效果图）
（示意图）
再加上项目采用四重智能化安防系统，从地下车库到室内，从小区入口到单元，全方位覆盖，多重保障，让人感觉安全放心。可以说处处透露着“科技”的气息。
最后说一下正商兰庭华府的星级物业，小区好不好，很多时候也要看物业的服务水平。正商物业是经中国住房和城乡建设部审核批准的物业服务一级资质企业，目前服务项目有70多个。并精选全球知名物业顾问服务商Savills第一太平戴维斯，拥有先进的管理体系与服务模式，辅助正商物业进行专业服务，打造星级物业，让业主享受天尊崇礼遇。
（景观效果图）
其实，对于一个项目来说，细节是品质生活的最佳代言。兰庭华府，从布局到产品建筑标准，每个细节都彰显了对品质生活的极致追求。正如正商集团董事长张敬国先生说的“正商要不惜一切代价追求高品质！”，这句话也被很多业内或媒体人士拿来考量正商的品质建筑，所以这几年正商在“品质”的打造上几乎是不惜成本。善水上境就是在张敬国的亲自监督下完成的，全系国际名牌。可见，在对品质的追求上，正商几乎是不计成本的。
有了善水上境的成功经验，兰庭华府可以说生来就自带高品质的优秀基因，做起来也更得心应手，在性价比提升上也会更胜一筹。期待兰庭华府能给房地产市场带给更多的惊喜。
结语出自幽谷，迁于乔木；不忘初心，方得始终。世间浮华三千，有太多复杂的因素困扰着我们，也唯有坚守本心，方能让人生如繁花般盛开、如诗画般精彩。
《庄子?渔父》有云：“真者，精诚之至也，不精不诚，不能动人”。正商兰庭华府，阅尽繁华，洗尽铅华，用最朴素的初心驻守品质，成就品质。以不变的品质应万变的市场。
坚守最初的品质情怀，静待花开！
往期回顾
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